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当然,这只是我的一家之言,究竟对不对,还要等经济界的权威来发布调查结论。
所以关于你说的为什么这么多房企,同时出现资金断链的情况,依我看,这不是凑巧,而是必然,而且绝对不光是京城。
说个小秘密,两个月前,杭城也出现过这样的情况,但是为了防止引发市场恐慌,我们在暗地里就解决了这个问题。
当时江海房开出资4.5个亿,当然现在已经收回了,杭城的这个问题,已经基本得到解决,少数还没解决的,杭城本地的房企,明年之内自己就能把问题消化掉。
那么我举这个例子是想说什么呢?我想说的就是,京城和杭城,远隔几千公里,却都出现了这样的问题,那就有可能存在一种可能性——就是这个问题,可能是全国性的。
江海房开之所以没有陷进这个麻烦中,正式因为基于对国内整体经济形势的判断,所以我们没有贸然向全国扩张我们的业务,所以江海房开的资金结构非常健康。
但是现在情况不一样了。
既然问题暴露出来了,江海房开就绝无理由再明哲保身。
这笔十个亿的资金,只是我们投入这场战斗的第一步,根据我们在杭城的经验,两个月内,这笔钱应该就能收回来,到时候不论国内哪个省份、哪座城市有需要,我们都会义不容辞地过去帮忙。
所以江海房开不是有余力去支援,江海房开的资金也是有限的,所以我们有的不是力量,而是决心,一颗社会发展优先,自身发展第二的决心!
下一位。”
林淼关掉话筒。
台下一片掌声的同时,又有一群人举起了手。
端木蓉毫不掩饰地直接选择了2号托:“请讲。”
二号托拿到话筒,表情严肃问道:“林总,您说江海房开资金不足,所以上市的目的是为了集资救市。
但是如果您接下来不能在短时间内收回资金,企业运营出现麻烦,江海房开要是也陷入资金断链的困境,上市显然就没什么希望了。
而且我研究过江海房开的股权结构,可以说江海房开几乎就是一家您个人控股的,完完全全的家族企业,股东里面甚至还有您姐姐林晓。
这样的企业,是否真的能得到市场的信任?您是怎么看待这个问题的?”
二号托问完坐下。
林淼打开话筒,想了片刻,边想边说道:“你说的这些情况,我觉得全都不是问题。
江海房开要筹划上市,那这家企业,就不会再是我个人的企业。
只要社会上有人跟江海房开志同道合,那么江海房开一定会敞开怀抱去接纳他们,人多力量大,江海房开从来不会嫌朋友太多,上市之前,江海房开的股权结构,一定会得到最合理的优化调整。
还有你说的,如果我们的资金不能在预计时间内回笼,那么这里就存在两个状况。
第一,是我们的项目进度出了问题,这个情况,我们会在入场之前,先跟有关部门、机构和企业做好协商,江海房开会尽可能地把项目建设的主动权,掌握在自己手里。
第二,有可能是我们的营销出现问题,但是有各位媒体记者朋友的帮忙,我想京城的房子,是没有理由卖不出去的。
除非在某些方面,跟地方政策出现冲突。
但是我刚才也说了,京城接下来要申办奥运,要做大事,江海房开的这笔钱,是要拿来支援全国各地的,这样的情况,不应该发生,也没理由发生。
所以你提的这两个问题,理论上确实有可能,但我不相信这些问题会发生。
如果真的出于各种各样的理由发生了,我相信京城的有关部门,出于对全国经济形势的责任,他们也一定会积极帮助解决问题。
所有的规矩,都是为人服务的。
如果两者冲突,让步的应该是前者才对。
而且哪怕是最坏的情况,无非也就是江海房开损失十个亿的流动资金。
真到了那种情况,我们也不会轻言放弃,一定会想办法在从其他地方抽调资金。
我今天就先把这句话放在这里:如果这次我们救市失败,这十个亿亏得一分钱都拿不回来了,那我本人也无怨无悔。
路是自己选的,我已经做好了承担一切后果的准备。”
这番话说完,台下一阵沉默。
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